Etažiranje nekretnina

Etažiranje nekretnina je postupak kojim se kojim se uspostavlja vlasništvo nad točno određenim dijelovima zgrade (stan, poslovni prostor, garaža, itd.) i povezuje s odgovarajućim suvlasničkim udjelom u cijeloj nekretnini (zemljište i zgrada). Nakon etažiranja, svaki vlasnik ima jasno definiran dio vlasništva, što služi kao osnova za upis u zemljišne knjige. Ovaj postupak omogućava jasnu i efikasnu raspodjelu vlasništva i odgovornosti, te donosi sljedeće benefite: - **Pravna sigurnost:** Jedini pravni dokaz vlasništva nad stanom ili drugim dijelom zgrade je upis u zemljišne knjige. Etažiranje omogućuje taj upis i štiti Vaša vlasnička prava - **Lakša prodaja i kupnja:** Etažirani stanovi se lakše prodaju i kupuju jer je vlasništvo jasno definirano i dokazivo. - **Mogućnost dobivanja kredita:** Banke obično zahtijevaju etažiranje kao uvjet za odobravanje hipotekarnih kredita. - **Rješavanje suvlasničkih odnosa:** Etažiranje sprječava nesporazume i konflikte među suvlasnicima oko korištenja i održavanja zgrade - **Podjela obiteljske imovine:** U slučaju nasljedstva ili razvoda, etažiranje olakšava podjelu imovine. - **Utvrđivanje udjela u troškovima:** Etažiranje omogućuje pravednu raspodjelu troškova održavanja zgrade među suvlasnicima Cadoro – ing d.o.o. Mostar svojim klijentima pruža kompletu uslugu etažiranja nekretnina koja uključuje: - Izrada potrebne projektne dokumentacije – etažni elaborat - Podnošenje zahtjeva nadležnim institucijama - Praćenje postupka i komunikacija sa nadležnim institucijama - Upis etažnog vlasništva u zemljišne knjige