Procjena vrijednosti nekretnina
Procjena vrijednosti nekretnine je postupak kojim se utvrđuje trenutna tržišna vrijednost nekretnine. Ovaj proces uzima u obzir brojne faktore, uključujući lokaciju, veličinu, stanje, starost, kvalitetu gradnje, pravne aspekte i trenutne tržišne uvjete.
Procjena vrijednosti nekretnina omogućava Vam da dobijete realnu tržišnu sliku vrijednosti Vaše nekretnine u situacijama kao što su:
- Prodaja nekretnine: Postavite realnu cijenu i ostvarite najbolju moguću prodajnu cijenu
- Kupnja nekretnine: Osigurajte da plaćate fer cijenu i izbjegnite preplaćivanje
- Osiguranje nekretnine: Za određivanje visine osiguranja potrebna je procjena vrijednosti.
- Podjela imovine: U slučaju razvoda, nasljedstva ili drugih imovinsko-pravnih odnosa
- Investicijske odluke: Za procjenu isplativosti ulaganja u nekretnine
Cadoro – ing d.o.o. Mostar pruža stručnu i pouzdanu procjenu vrijednosti nekretnina, od stambenih objekata, komercijalnih prostora do industrijskih kompleksa i zemljišta, a koja podrazumijeva sljedeće: - Pregled dokumentacije: Analiza vlasničkih listova, katastarskih planova i druge relevantne dokumentacije
- Obilazak nekretnine: Detaljan pregled nekretnine na terenu
- Analiza tržišta: Istraživanje usporedivih nekretnina na tržištu
- Primjena relevantnih metoda procjene: Korištenje odgovarajućih metoda procjene (usporedbena metoda, troškovna metoda, prihodovna metoda)
- Izrada izvještaja o procjeni: Izrada detaljnog i stručnog izvještaja o procjeni vrijednosti nekretnine